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房屋二胎貸款
二順位房屋貸款亦稱房貸二胎，就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的再抵押借款，房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人，即為二順位房貸。二胎房貸額度銀行根據房子的評估價值，減去首順位抵押權設定的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給房子所有權人的一種貸款。一般人對銀行二胎房貸有著高利率的刻版印象，其實銀行二胎房貸的利率不一定高，條件若符合，利率是比信貸更低的而額度是比信貸更高，端看你有沒有找對銀行來辦理。
二胎房貸：原房貸不須轉貸，房子貸了還可再貸！
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貸款特色(一) |
在房屋貸款滿一年後如有急需資金周轉可考慮的一項商品。 |
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貸款特色(二) |
至高150萬（依房屋市值估價為準）。 |
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貸款條件 |
年滿 20歲至60歲之國民。有勞保薪轉，工作年資半年以上。 |
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貸款年限 |
最長可分 7 年 |
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貸款利率 |
依個人條件而定。 |
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檢附文件 |
身份證 、收入證明、在職證明、土地建物謄本 、房貸最近一年繳款明細。 |
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註：申貸所需之條件、資料、實際核准利率，是個別情況有所不同。 |
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